التسجيل العيني للعقار هو نقل ملكية العقار من الصك الورقي إلى سجل إلكتروني موحد يحدد العقار وحدوده ومالكه بدقة. في تبوك بدأ تطبيقه على مراحل بحسب الأحياء، وهذه خطواته باختصار.
المستندات المطلوبة
- صك الملكية الأصلي أو رقمه الإلكتروني.
- هوية المالك أو وكالة سارية.
- مخطط العقار أو رخصة البناء إن وجدت.
مراحل الطلب
يبدأ الطلب بتقديم البيانات في منصة السجل العقاري، ثم التحقق من الصك ومطابقة الحدود، ثم فترة الإعلان التي يحق فيها لأي ذي مصلحة الاعتراض، وأخيراً إصدار السجل العيني.
الاعتراض على التسجيل له مدة محددة تبدأ من تاريخ الإعلان، وفواتها يجعل السجل نهائياً في مواجهة الجميع.
الرسوم والمدة
تختلف الرسوم بحسب نوع العقار ومساحته، وتستغرق المراحل عادة عدة أسابيع إذا كانت المستندات مكتملة. نتابع الطلب نيابة عنك ونتعامل مع أي اعتراض يرد عليه.
